9 consejos útiles a la hora de alquilar
Si has tomado la decisión de abandonar la casa de tus padres y alquilar tu propio piso en las cercanías de tu nuevo trabajo, hay ciertos consejos que debes tener en cuenta a la hora de elegir la propiedad y firmar el contrato.
Lo ideal es que recurras a los agentes inmobiliarios a la hora de buscar un piso dado que suelen ser más fiables que las opciones disponibles en Internet para alquilar. Y antes de elegir cuál será tu futura casa, piensa si en las cercanías hay alguna parada de autobús que te lleve a tu trabajo, si el barrio es seguro, si el entorno es amigable, es verde y el costo no desequilibrará tu economía.
Una vez que hayas dado con la propiedad ideal y vayas a firmar el contrato, antes presta atención a los plazos legales de acuerdo a su duración, al título de propiedad y estado de la hipoteca del lugar, si el propietario está al día con el pago a las compañías de suministro de gas, luz, teléfono y demás.
También, según publica el sitio Finanzas para mortales, debes prestar atención a los gastos de comunidad que deberás costear cada mes y si el lugar necesitará de refacciones antes de tu mudanza.
Además, desde el portal, los expertos recomiendan, a la hora de concretar tu primer alquiler, tener en cuenta los siguientes consejos útiles:
1. El alquiler no puede superar el 30% de tus ingresos.
2. Cuando visites propiedades, toma nota de las diferencias entre las casas que más te agradan y otros detalles.
3. Si concibes tu alquiler por medio de un profesional, éste podrá asesorarte. Sin embargo, te cobrará por sus servicios. Ten en cuenta esto.
4. Comprueba, antes de firmar el contrato, quién es el propietario y si hay deudas previas.
5. Piensa en tus necesidades y si la propiedad las logra satisfacer.
6. Fija con el propietario los siguientes temas: refacciones, el tipo de contrato, duración, cantidad final a pagar, gastos de comunidad, garantías y si puedes tener mascotas.
7. Debes tener en cuenta que la fianza y los gastos de la mudanza deberás costearlos, más el alquiler.
8. Cuando firmes, acordarás con el propietario determinados plazos que, de no cumplirlos, deberás pagar una multa.
9. Acondicionamiento. Antes de confirmar tu alquiler, consulta por las últimas revisiones y reparaciones realizadas en tuberías y puntos de luz.
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